В Британії продають малі фермерські господарства через зростання витрат і зниження прибутків

Сьогодні, 17:00

Фото: SuperAgronom.com

У Великій Британії на продаж зараз виставлено більше ферм, ніж будь-коли за останні два десятиліття, оскільки зростання витрат, падіння доходів та реформи податку на спадщину негативно позначаються на дрібних фермерських господарствах, прискорюючи консолідацію галузі, пише Financial Times.

За даними агентства нерухомості Strutt & Parker, у першому півріччі кількість ферм, виставлених на продаж, зросла до 177 — це найвищий показник за будь-який шестимісячний період з 2007 року і на 16% перевищує середній показник за останні п’ять років.

«На ринок виходять переважно невеликі ферми», — зазначив Сем Холт, керівник відділу нерухомості компанії. «Останні кілька років були справді складними для сільськогосподарської галузі».

За словами Холта, зростання цін на паливо, добрива та техніку, екстремальні погодно-кліматичні умови, а також скорочення субсидій для фермерів призвели до різкого зниження доходів.

Фермери, що займаються рослинництвом, особливо сильно постраждали від високих цін на добрива, а також від низьких цін на пшеницю. Це позначилося на вартості землі: у першому півріччі ціни на орні землі були на 6% нижчими порівняно з минулим роком. Вартість пасовищ також знизилася — на 3%.

Середній розмір ферм, виставлених на продаж з початку цього року, становив 330 акрів (132 га). Компанія Strutt & Parker класифікує як «малі ферми» всі господарства площею менше 500 акрів (200 га).

Кількість фермерських господарств у Великій Британії вже протягом десятиліть неухильно зменшується, оскільки великі господарства поглинають менші, що зазнають фінансових труднощів. За даними сільськогосподарської консалтингової компанії Anderson Centre, кількість фермерських господарств, що працюють на постійній основі, зменшилася з 66 510 у 2000 році до 55 980 у 2010 році та 51 350 у 2025 році.

Зміни в аграрній політиці Англії після виходу з ЄС призвели до різкого падіння доходів багатьох господарств.

Прямі виплати, які фермери отримували в рамках Спільної сільськогосподарської політики ЄС, з 2021 року були замінені новою програмою, за якою фермери повинні подавати заявки на отримання коштів в обмін на застосування екологічно безпечних методів, таких як скорочення використання пестицидів та вирощування різноманітних культур для поліпшення стану ґрунту.

Зміни в правилах оподаткування спадщини для фермерів також негативно позначилися на ринку. У 2024 році уряд оголосив, що з квітня 2026 року скасовує пільги з податку на спадщину для фермерів, чиї активи перевищують 1 млн фунтів стерлінгів ($1,34 млн). Після інтенсивного лобіювання з боку галузі уряд підвищив цей поріг до 2,5 млн фунтів стерлінгів ($3,35 млн).