Дізнавайтесь першими найсвіжіші агрономічні новини України на нашій сторінці в Facebook, Telegram, а також підписуйтесь на Instagram СуперАгронома.
Вартість сільгоспземель в Україні продовжує зростати: середня ціна — понад 64 тис. грн/га
У розмові з 24 Каналом Денис Марчук, заступник голови Всеукраїнської агарної ради, зауважує, що динаміка показує, що на ринку відбуваються постійні перегляди в грошовому еквіваленті щодо оренди та вартості землі. Водночас найбільший вплив на це має ситуація на фронті та наближення мирних перемовин щодо цього. Про це пише видання Фермер Придністров'я.
Марчук прогнозує, що є 2 сценарії щодо того, як можуть реагувати ціни на поточну ситуацію в країні: Перший – у 2026 році очікується, що відповідно до прискорення процесу щодо перемовин буде посилюватися й головний український ресурс – земля. Відповідно до цього еквівалент землі буде зростати, як й інвестиції в сільгоспсферу в цілому будуть зростати.
Другий – якщо військові дії продовжуватимуться, то земля надалі залишатиметься серйозним фінансовим активом. А Ігор Лісецький, координатор земельного комітету УКАБ, розповів для 24 Каналу, що у 2026 році замість різких стрибків домінуватиме виважена стабільна динаміка.
Ринок уже відійшов від шокового стану перших років війни та увійшов у фазу системного накопичення вартості, тому очікується не корекція чи застій, а плавне зростання вартості, яке поступово наближатиме українські ціни до східноєвропейських показників. Чинником для цього зростання слугуватиме попит з боку агровиробників та інвесторів, для яких викуп орендованої землі перетворився на механізм інвестування. Велику роль у цьому відіграватиме фінансова спроможність агровиробників та фермерів, підкріплена налагодженою морською логістикою та світовими цінами на продовольство, що формуватиме ринкову ціну.
За останніми даними Опендатабот, у листопаді середня вартість гектара по областях України коливається від найменшої в 31 480 гривень до 189 881 гривню. Натомість середня ціна склала 64 701 гривню, що на понад 1 100 гривень вище, ніж було у жовтні. Найдорожча земля фіксується в 5-х областях:
- на першому місці Закарпатська область – 189 881 гривні за гектар,
- друге місце – Тернопільська область – 189 675 гривень за гектар,
- третє місце – Івано-Франківська область – 164 902 гривні за гектар,
- четверте – Львівщина з ціною в 111 497 гривень за гектар,
- а п'яте належить Київській області – 11 314 гривень за гектар.
Водночас найнижчі ціни в прифронтових областях: на Херсонщині – 31 480 гривень за гектар, в Миколаївській області – 35 055 гривень за гектар, в Сумській – 35 901 гривня за гектар, в Запорізькій – 37 901 гривня за гектар, а в Донецькій – 39 126 гривень за гектар.

